婚后买房共同财产怎么认定

2024-12-08

婚后购买的房屋一般情况下会被认为是夫妻双方共有的财产。但是，若夫妻间有明确的书面协议约束，明确说明该处房产应归属某一方，那么便应当依照此协议进行判定。此外，倘若购房所用资金来源于一方的婚前个人财产，并且房产登记在出资方个人名下，那么这部分房产通常也会被视为个人财产。
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咱们说说婚姻之后买房子这个事儿通常来说这都会被当作夫妻俩共有的财产。不过如果夫妻两个人有白纸黑字儿签过协议，说好这房子就是一个人的了，那就得按着这份约定来算。再者说了，要是买房子的钱还是一个人结婚前自己赚的私房钱，而且又把房子挂到了出钱的那个人的名字下面，那通常都会被看作是个人财产的。
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婚后买房大多属于夫妻共有财产，除非两口子事先有书面协议明说房子归某一方独有。更何况，若购房款来自一方的婚前个人资产，并且房产落在出资人的名下，那这房就是他/她的私人房产了。
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咱们俩结婚以后买房子的话，大部分时候都会被当成是咱们俩共有的资产。但是如果咱们俩之前已经提前打过招呼说这个房子只属于其中一个人，那咱们就得按照那个约定来看待。还有就是要是咱们买房时用的钱都是你或者我在结婚前自己赚的，并且房产证上也只有出钱的那个人的名字，那这房子通常也是算个人财产的。

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