房屋贷款抵押后房产证是给银行吗

2024-12-20

房屋贷款抵押后房产证不一定给银行。依据《城市房地产抵押管理办法》，房产证是否押到银行需视当地抵押部门规定，有的会收回原件出具他项权证，有的则在原件标注抵押信息。不及时处理可能导致贷款无法顺利发放或影响房产其他权益的行使。
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房屋贷款抵押后房产证处理方式多样。常见为根据当地抵押部门要求，或押原件给银行并出具他项权证，或在原件上标注抵押信息并退还。选择时需咨询当地抵押部门具体规定，并考虑贷款银行的要求。
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房贷抵押后房产证处理依情况定。具体操作：1. 咨询当地抵押部门，了解是否需押房产证原件；2. 如需押原件，则按要求办理抵押手续，银行出具他项权证；3. 如不需押原件，则在房产证上标注抵押信息，原件退还，同时出具他项权证给银行。

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